Pflegeimmobilie

Pflegeimmobilie 2017-04-21T17:43:04+00:00

Mit einer Investition in Pflegeimmobilien investieren Sie zukunftsorientiert.

  • monatliche Mietzahlungen durch einen Mietvertrag mit 25 Jahren Laufzeit und einer einmaligen anschließenden mieterseitigen Verlängerungsoption von 5 Jahren! Die Miete fließt monatlich, unabhängig ob Ihr Pflegeappartment belegt ist oder nicht.
  • jährliche Mieteinnahmen von bis zu 5% auf die Kaufsumme für die gesamte Laufzeit
  • verminderte Vermieterrisiken, da der Betreiber die Kosten für Wartung und Instandhaltung übernimmt (mit Ausnahme der Kosten für Dach und Fach).
  • Gute Bauqualität durch neueste Standards und Baubeschreibung.
  • Beste Finanzierungskonditionen durch Inansparuchnahme von günstigen Kreditprogrammen aufgrund Niedrigenergiebauweise.
  • Inflationsgeschützte Investition durch indexierte Mietverträge. Mietsteigerungen erhöhen den Wert der Immobilie.
  • Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes und des Inventars.
  • bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie, das bedeutet Sicherheit im Bedarfsfall.
  • Renommierter und erfahrender Betreiber
  • wirtschaftliche Flexibilität … Schenkung oder Beleihung Ihres Pflegeappartmenets durch Eintragung im Grundbuch.
  • grundbuchliche Absicherung … Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
  • Kein Mieterkontakt … Die Vermietung ist Betreibersache.
  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft … schon heute kann vieler Orts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bstehen zum Teil lange Wartelisten.