Ein Immobilieninvestment steht auf soliden Fundamenten.

Eigentümer … profitieren gleichzeitig durch Mietzahlungen, Inflation, Steuergelder und kommunale Zuwendungen und haben darum oft langfristig netto keinen eigenen finanziellen Aufwand

Mieter … zahlen durch laufende Mietzahlungen in der Regel deutlich mehr als den Wert einer Wohnung an den Vermieter bzw. Eigentümer, ohne dadurvh selbst Vermögen aufzubauen

Inflation … bedeutet für Eigentümer, dass sich durch Geldentwertung die Herstellung von vergleichbarem Wohnraum kontinuierlich, verteuert. Gleichzeitig werden seine Finanzierungsschulden entwertet.

Finanzamt … großzügige steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und Förderungen machen das Finanzamt zu einer wichtigen Zahlstelle von Steuergeldern direkt oder indirekt an die Eigentümer.

Kommune … sind die Zahler von Wohngeld, wenn das Einkommen des Mieters gering ist. Sie zahlen sogar bis 100 Prozent bei fehlendem Einkommen des Mieters, zum Teil sogar direkt an den Eigentümer.

Wesentliche Vorteile eines Immobilieninvestments im Überblick

  • Vermögensaufbau mit Inflationsschutz
  • steuerliche Förderung der Investition
  • Fremdfinanzierung der Investition möglich
  • Sicherheit durch Grundbuch und Notarvertrag
  • wachsende Nachfrage nach Wohnraum
  • überdurchschnittliche Ertragschancen
  • Veräuerungsgewinn steuerfrei nach 10 Jahren
  • sofortiger Vermögenszufluss bei Kauf im Gegensatz zum Ansparen